Kaprun Rentals - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Algemeine Geschäftsbedingungen 2020 | 2021
 
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1. Allgemeines
Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten. Dies sind die Vertragsbedingungen, unter denen Kaprun Rentals BV Mietverträge mit seinen Gästen abgeschlossen hat. Kaprun Rentals BV ist Vermittler zwischen den Wohnungsbesitzern und ihren Gästen. Der Gast, der die Unterkunft gebucht hat, muss zum Zeitpunkt der Buchung älter als 21 Jahre alt sein. Die Unterkunft wird vom Gast für die vereinbarte Vertragslaufzeit ausschließlich zur Nutzung zu Ferien- und Unterkunftszwecken gemietet und darf nur von der in der Buchung angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden. Wenn der Gast mit mehr Gästen anreist als in der Buchung angegeben, wird der Zugang zum Apartment verweigert.

2. Leistungen und Preise
Die Leistungen von Kaprun Rentals BV beruhen auf den Leistungsbeschreibungen und Preiskalkulationen. Die vertraglich vereinbarten Leistungen und Preise ergeben sich aus den entsprechenden Angaben in der Buchungsbestätigung. Sofern in der Reservierungsbestätigung nicht gesondert angegeben, sind die Kosten für den normalen Energieverbrauch in den angegebenen Preisen enthalten. Der Mietpreis beinhaltet keine zusätzlichen Leistungen des Gastes (z. B. zusätzliche Reinigung, zusätzliche Bettwäsche etc.). Mit der Buchung tritt der Gast einen verbindlichen Vertrag mit Kaprun Rentals BV, dem Vermittler für die vom Gast ausgewählte Unterkunft, ein. Bei elektronischen Buchungen bestätigt Kaprun Rentals BV den elektronischen Eingang der Buchung. Die Buchung erfolgt für alle darin genannten Parteien. Der Gast, als Vertragspartner von Kaprun Rentals BV, ist sowohl für seine eigene Verpflichtung als auch für die der anderen angegebenen Parteien verantwortlich. Die elektronisch zur Verfügung gestellten Informationen (Leistungsbeschreibungen, Preiskalkulationen etc.) sind für Kaprun Rentals BV verbindlich. Kaprun Rentals BV behält sich jedoch ausdrücklich das Recht vor, diese Daten vor Vertragsabschluss zu ändern. Diese Änderungen werden dem Gast spätestens bei der Bestätigung der Reservierung mitgeteilt. Weicht die Annahmeerklärung von Kaprun Rentals BV vom Inhalt der Buchung des Gastes ab, so gilt dies als neues Angebot. Alle Bilder der Mietobjekte entsprechen dem genauen, vom Gast gemieteten Grundriss. Kaprun Rentals BV ist nicht verantwortlich für Bilder und Eigentumsbeschreibungen, die auf den Buchungskanälen von Drittanbietern angegeben sind.

Wir sind auf die Vermittlung von Ferienhäusern / -wohnungen spezialisiert und daher nicht für Geschäftsreisen geeignet.

3. Zahlung und Kaution
Der Gast ist verpflichtet, eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises zu leisten, wenn das Buchungsdatum mehr als sechs Wochen vor dem Anreisedatum liegt, die Restzahlung ist sechs Wochen vor dem Anreisedatum zu leisten . Wenn das Buchungsdatum innerhalb von sechs Wochen vor dem Ankunftsdatum liegt, muss der gesamte Buchungsbetrag vor dem Ankunftsdatum, nach Erhalt und in Übereinstimmung mit den Bedingungen der Reservierungsbestätigung bezahlt werden. Die Anzahlung oder Restzahlung muss innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung geleistet werden. Wenn keine besondere Vereinbarung getroffen wurde, ist die volle Unterkunftsgebühr einschließlich der Kosten für Nebenkosten und Zusatzleistungen zur Zahlung fällig und muss bei Beginn des Aufenthalts an Kaprun Rentals BV gezahlt werden. Der Gast ist verpflichtet, Kaprun Rentals BV eine Sicherheits-Kaution in Höhe von mindestens € 500,00 zu zahlen. Die Kaution muss beim Check-in des Aufenthalts bezahlt werden und ist nicht verzinslich. Der Betrag wird dem Gast am Ende des Aufenthalts, spätestens 14 Tage nach der Abreise und bei der gebührenden Rückgabe der Unterkunft, zurückerstattet.

4. Dauer der Vermietung
Kaprun Rentals BV stellt dem Gast zwischen 16.00 und 19.00 Uhr am Tag der Ankunft die Unterkunft in der vertraglichen Situation zur Verfügung. Am Tag der Abreise wird die Unterkunft von 8.00 bis 10.00 Uhr an Kaprun Rentals BV übergeben. Der Gast soll die Wohnung besenrein übergeben, den Müll entfernen und die Betten abholen. Der Gast muss bei der Ankunft ein Formular für den digitalen Check-in ausfüllen, in dem die Bedingungen und Details der Unterkunft und deren Anordnung angegeben sind. Einwände gegen die Unterkunft müssen dem Gast unmittelbar nach der Übernahme mitgeteilt werden. Ist dies nicht der Fall, wird davon ausgegangen, dass sich die Unterkunft und der Inhalt in der vereinbarten und vertraglichen Situation befinden.

5. Rücktritt und Nichtanreise
Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch der Kaprun Rentals BV auf Zahlung des vereinbarten Unterkunftspreises, einschließlich der Nebenkosten, grundsätzlich in Übereinstimmung mit den folgenden Bestimmungen: Der Gast muss die folgenden Beträge zahlen, immer in Bezug auf den Gesamtpreis der Overnight-Service (einschließlich aller zusätzlichen Kosten), aber ohne Berücksichtigung öffentlicher Abgaben wie Kurtaxe.
  • Stornierung bis 42 Tage vor Anreise: 0% der Kosten
  • Stornierung und Stornierung innerhalb von 42 Tagen vor Anreise: 100% der Kosten
  • Nachträgliche Stornierung oder Nichtanreise oder fehlende Benachrichtigung ... 100% der Kosten.
 
  • Im Falle einer Stornierung werden Verwaltungskosten in Höhe von € 27,00 berechnet.
(Die Frist wird ab dem Zeitpunkt berechnet, an dem die Stornierung oder die Rücktrittserklärung bei Kaprun Rentals BV eingeht). Die Rücktrittserklärung ist schriftlich an Kaprun Rentals BV zu richten und gilt als verbindlich. Bis zum Beginn des Aufenthaltes kann der Gast verlangen, dass ein Dritter die Rechte und Pflichten aus diesem Mietvertrag (Ersatzmieter) übernimmt. Kaprun Rentals BV ist berechtigt, die Einreise eines Dritten zu verweigern, wenn seine Teilnahme im Widerspruch zu besonderen Mietbedingungen, gesetzlichen Bestimmungen oder behördlichen Vorschriften steht. Wenn ein Dritter an der Vereinbarung teilnimmt, haften der Gast und der Dritte gesamtschuldnerisch für den Mietpreis sowie für die zusätzlichen Kosten, die sich aus der Beteiligung des Dritten ergeben können. Kaprun Rentals BV muss, im Falle einer Annullierung und eines Rücktritts des Gastes, im Rahmen seiner normalen Aktivitäten, ohne besondere Verpflichtung und unter Berücksichtigung der Besonderheiten einer Unterkunft, versuchen, eine andere Nutzung der Unterkunft zu finden. Kaprun Rentals BV muss einen anderen Beruf abziehen und, falls dies nicht möglich ist, die eingesparten Kosten abziehen. Als Alternative ist Kaprun Rentals BV jedoch berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und vom Mieter Ersatz, anstatt die Miete, zu verlangen. Im Falle Kaprun Rentals BV zieht sich vor dem Beginn des Aufenthalts unter unvorhersehbarer höherer Gewalt nach dem Vertrag, hat der Gast die Wahl, kostenlos und Rückerstattung der bereits gezahlten Zahlungen, um vom Vertrag zurücktreten oder eine Bestimmung einen gleichwertigen Mietgegenstand zu verlangen, wenn Kaprun Rentals BV dies ohne zusätzliche Zahlung aus seinem Angebot anbieten kann.

6. Haftung / Verjährung
Die vertragliche Haftung der Kaprun Rentals BV und ihrer Erfüllungsgehilfen ist grundsätzlich auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz für Schäden, ausgenommen Personenschäden, beschränkt. Insbesondere haftet Kaprun Rentals BV nicht in Fällen höherer Gewalt (z. B. Feuer, Stromausfall, Versagen des Internets, Umstände, die Kaprun Rentals BV nicht zu vertreten hat, etc.). Die Haftung für das Verhalten Dritter ist ausgeschlossen. Die Haftung von Kaprun Rentals BV für rechtswidrige Handlungen beschränkt sich auf die Miete für Sachschäden, die nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Dieser Haftungshöchstbetrag gilt pro Mietobjekt.

7. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft einschließlich des Inhalts sorgfältig zu behandeln. Für Schäden an Einrichtungsgegenständen, Unterkunftsräumen oder dem Gebäude sowie an den zur Wohnung oder zum Gebäude gehörenden Einrichtungen oder beweglichen Gegenständen ist der Gast verpflichtet, diese zu ersetzen, auch wenn der Schaden durch die ihn begleitenden Personen verursacht wurde oder von Besuchern verursacht werden. Für Schäden, die in der Unterkunft entstanden sind, muss der Gast Kaprun Rentals BV oder eine von der Firma benannte Kontaktstelle informieren, sofern er nicht selbst für die Reparatur verantwortlich ist. Der Gast hat stets die Pflicht, den nicht rechtzeitig angezeigten Mangelfolgeschaden zu ersetzen. Wird die Mängelanzeige wegen Verschulden des Gastes unterlassen, wird der Anspruch des Gastes auch ganz oder teilweise aufgehoben. Der Gast kann den Vertrag nur bei schwerwiegenden Fehlern oder Störungen kündigen oder vor dem Start ordnungsgemäß zurücktreten. Die genutzte Mietzeit muss anteilig bezahlt werden. Im Rahmen der Mängel muss er Kaprun Rentals BV zuvor eine angemessene Frist zur Behebung der Probleme setzen, es sei denn, es ist keine Abhilfe möglich, wird dies von Kaprun Rentals BV abgelehnt oder die sofortige Kündigung wegen eines von Kaprun anerkannten Unternehmensinteresses Der Mieter von BV ist berechtigt, oder auf dieser Grundlage ist es nicht sinnvoll, den Aufenthalt fortzusetzen. Es ist nicht erlaubt, Haustiere in die Unterkunft zu bringen. Ein Verstoß gegen diese Bestimmungen berechtigt Kaprun Rentals BV zum außerordentlichen Rücktritt vom Vertrag mit dem Gast. Kaprun Rentals BV kann den Mietvertrag unverzüglich kündigen, wenn der Gast trotz einer Mahnung von Kaprun Rentals BV den Betrieb von Kaprun Rentals BV oder die Durchführung des Aufenthaltes (auch von anderen Gästen) unterbricht oder wenn er gegen den Vertrag verstößt Ein solcher Weg verhält sich so, dass die sofortige Beendigung des Abkommens gerechtfertigt erscheint. Wenn Kaprun Rentals BV den Vertrag aus diesen Gründen rechtskräftig kündigt, bleibt die gesamte Zahlungspflicht des Gastes zusammen mit eventueller Entschädigungspflicht des Gastes bestehen.

8. Check-in (Ankunft) und Check-out (Abreise) außerhalb der Bürozeiten
Beim Check-in wird Folgendes in Rechnung gestellt, wenn die Schlüsseladresse nicht im Voraus mitgeteilt wurde.
  • 20.00 bis 22.00 Uhr € 50,00 
  • 22:00 bis 0:00 Uhr - € 100,00
  • Nach 0.00 Uhr ist ein Check-in nicht mehr möglich.

Check-out:
Gemäß Punkt 3 muss die Wohnung am Abreisetag bis 10.00 Uhr im vorgeschriebenen Zustand verlassen werden. Wenn die Wohnung später evakuiert wird, dh nach 10.00 Uhr, hat Kaprun Rentals BV das Recht, die Kosten für einen zusätzlichen halben Tag gemäß dem Angebot zu berechnen, mindestens jedoch 50,00 €. Bei Abreise nach 16.00 Uhr werden 100% des Tagespreises berechnet.
Diese Vertragsbedingungen berechtigen Kaprun Rentals BV, die geleistete Anzahlung für den Umfang des tatsächlichen Schadens oder für die Höhe des Zurückbehaltungsrechts bei nicht vorschriftsgemäßer Abreise zurückzubehalten oder wenn ein Schaden zurückbleibt. Ansprüche gemäß den Bedingungen.
Wenn Sie am Tag vor der Abreise ausgecheckt haben und diese Abreise vor 8 Uhr des nächsten Tages stattfindet, behält sich Kaprun Rentals BV das Recht vor, die Anzahlung / Anzahlung zurückzuhalten, bis die Wohnung von den Mitarbeitern von Kaprun Rentals BV inspiziert wurde. Die bezahlte / vorauthorisierte Anzahlung wird danach zurückerstattet. Die Bestimmungen von Punkt 3 bleiben in voller Kraft.

9. Schadensersatzklausel 
Für den Fall, dass gesonderte Bedingungen dieser Vereinbarung unwirksam oder undurchführbar sind oder nach Vertragsschluss nichtig werden, bleibt die Wirksamkeit dieser Vereinbarung für alles andere unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bedingung ist diejenige wirksame und durchführbare Vereinbarung zu treffen, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommt, die von den Parteien der Vereinbarung mit der nichtigen oder undurchführbaren Bedingung verfolgt wird. Die vorstehenden Bedingungen gelten auch für den Fall, dass sich der Vertrag als unvollständig erweist. Kaprun Rentals BV behält sich das Recht vor, diese Bedingungen ohne vorherige Ankündigung zu ändern.

10. Anwendbares Recht / Zuständiges Gericht 
Einverstanden ist die ausschließliche Anwendung des niederländischen Rechts. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist ausschließlich das für die Niederlande zuständige Gericht zuständig. Die Vertragsparteien bestätigen, dass die Vertragssprache und die Verhandlungen niederländisch sind und dass sie den Inhalt dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen haben.

FLEXIBLE BOOKING ZU COVID-19 (für Sommer 2020)
Kostenlose Stornierung bis 5 Tage vor Anreise.
Weniger als 5 Tage vor Anreise, nur eine Rückerstattung im Falle einer COVID-19-Situation, die verhindert, dass Sie von Ihrem Land nach Österreich reisen.
Dann erstatten wir Ihre Zahlungen abzüglich 5% Verwaltungskosten und senden Ihnen einen Promotion-Code, um einen Rabatt auf eine zukünftige Buchung zu erhalten.
Bei Fragen kontaktieren Sie gerne per Mail, reservations@kaprunrentals.com.
 





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